Reclamar el IRPH de la hipoteca
El Supremo ha endurecido el criterio y la mayoría de casos ya no prospera. Miramos tu escritura y te decimos con claridad si el tuyo es de los que merece la pena y qué más se puede reclamar.
Mándanos la escritura. Leemos el índice, el diferencial y lo que dice sobre el IRPH, lo comparamos con los tipos de mercado de cuando firmaste y un abogado colegiado valora los casos dudosos. También revisamos el suelo, los gastos y las demás cláusulas.
- Evaluación gratuita en 24 h
- Sin moverte de casa
Equipo de Cada reclamación la revisa y la firma un abogado colegiado.
Tarda 30 segundos. Te decimos si hay algo que reclamar. La revisión es gratis.
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Tarda 30 segundos. Te decimos si hay algo que reclamar. La revisión es gratis.
¿Tienes o has tenido una hipoteca?
Firmada con un banco o caja, esté ya terminada o no.
Sin hipoteca no hay gastos que reclamar
Esta revisión es para gastos de hipoteca. Si tienes un préstamo, una tarjeta revolving o una financiación de coche, también podemos ayudarte.
Tú no peleas con la entidad.Lo hacemos nosotros.
Reclamar a un banco es lento y lioso. Por eso lo hacemos nosotros, de principio a fin.
Paso 01Nos envías la escritura y las facturas
Por correo, con fotos o el PDF. Si no las tienes, te explicamos cómo pedirlas a la notaría y al banco.
Paso 02Lo revisamos y te llamamos
Calculamos cuánto te tiene que devolver el banco. Una persona del equipo te llama y te lo explica sin palabras raras.
Paso 03Reclamamos por ti
Si decides seguir, un abogado colegiado prepara y firma la reclamación. Tú no tienes que hablar con el banco.
Da igual en qué punto estés.
Desde una hipoteca que sigues pagando hasta una cancelada hace años.
La revisión es gratis. Te contamos lo que hemos encontrado y tú decides si seguir.
Sigues pagando la hipoteca
Revisamos los gastos de la firma y los de cualquier cambio que hicieras después en la hipoteca.
Ya la terminaste
También se revisan hipotecas canceladas. Los plazos dependen de cada caso: te lo diremos.
Cambiaste de banco
Cambiar la hipoteca de banco o cancelarla también generó gastos que se pueden reclamar.
No encuentras las facturas
Te explicamos cómo pedirlas a la notaría, el registro y la gestoría. No es un problema.
Personas reales llevan tu caso.
No es un call center. Cada reclamación la revisa y la firma un abogado colegiado antes de presentarse.
- AbogadosRevisan y firman tu reclamación antes de presentarla
- Equipo administrativoSe encarga de tus documentos, plazos y trámites
- Asesores legalesTe llaman, miran tu contrato contigo y te lo explican
Por qué puedes fiarte.
Entendemos que desconfíes: te piden datos y hablan de dinero. Esto es lo que puedes comprobar tú mismo.
La revisión es gratis
Miramos tu contrato y te contamos lo que hay. Si no hay nada que reclamar, te lo decimos y ya está.
Honorarios solo si ganas
Nuestros honorarios salen del dinero recuperado. Si no se recupera nada, no nos debes honorarios.
Lo firma un abogado colegiado
Cada reclamación la revisa y la firma un abogado colegiado en España antes de presentarse. El abogado responsable es Ramón José Gisbert Carrillo, colegiado n.º 6991 del Colegio de Abogados de Zaragoza. Compruébalo en el censo de la Abogacía
Todo por escrito
Antes de empezar firmas un contrato claro. No aceptamos una oferta del banco ni vamos a juicio sin tu permiso.
Sigues tu caso desde el móvil
Tienes un área de cliente donde ves en qué punto está tu caso y tus documentos, y puedes escribirnos.
¿Qué gastos miramos?
Los gastos que el banco te hizo pagar al firmar.
- Notaría
Notaría
Lo que pagaste por la escritura de la hipoteca.
- Registro
Registro
La inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
- Gestoría
Gestoría
La gestoría que impuso el banco para tramitar la firma.
- Tasación
Tasación
La tasación del inmueble exigida por el banco.
- Comisión
Comisión
Lo que te cobró el banco solo por darte la hipoteca.
Lo que miramos en una hipoteca con IRPH.
Tener IRPH no basta para reclamar, y que te saliera más caro que el euríbor tampoco. Esto es lo que se examina hoy. Cada punto tiene su guía.
Aunque el IRPH no se pueda reclamar, en la misma escritura suele haber otras cláusulas que sí: los gastos, el suelo o la comisión de apertura. Reclamar también los gastos de la hipoteca
Más recursos: Guías de hipoteca · Qué es el IRPH · Últimas sentencias · Cláusula suelo
Qué es el IRPH y por qué sale más caro
Es la media de los tipos de las hipotecas a más de tres años, calculada sobre la TAE. Incluye comisiones y gastos, por lo que queda por encima del euríbor casi siempre.
Lo que decía tu escritura
Según el Supremo, suele bastar que la escritura cite la Circular 5/1994 del Banco de España y alguna TAE. Si cita solo la Circular 8/1990 o no menciona ninguna, puede fallar la transparencia, pero eso no anula la cláusula por sí solo.
Lo que han dicho los tribunales
En noviembre de 2025 el Supremo exigió una desproporción muy evidente frente a los tipos de mercado al firmar. Hay nuevas preguntas pendientes ante el tribunal europeo, pero hoy la mayoría de demandas no prospera.
Donde todavía hay partido
Por ejemplo, si te subrogaste en el préstamo del promotor y la escritura no reproducía el tipo ni el índice. Lo valora un abogado caso a caso, y si no vemos base te lo decimos.
Lo que más nos preguntan.
Si tu duda no está aquí, déjanos tus datos y te la resolvemos.
¿Cuánto cuesta?
La revisión es gratuita y solo cobramos honorarios si ganamos: son un porcentaje del dinero recuperado, y si no recuperamos nada, no nos debes honorarios. Antes de firmar te explicamos todas las condiciones por teléfono y las tienes por escrito en el contrato.
No encuentro las facturas. ¿Puedo pedir la revisión?
Sí. Con la escritura ya podemos empezar, y te explicamos cómo pedir las facturas a la notaría, el registro y la gestoría.
Ya terminé de pagar la hipoteca. ¿Sirve igual?
Déjanos tus datos igualmente. Revisamos también hipotecas canceladas y te decimos si se puede hacer algo y en qué plazo.
¿Qué documentación necesito?
Para empezar, la escritura del préstamo hipotecario. Para fijar la cantidad exacta, las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, o la liquidación de la provisión de fondos de la gestoría, o el cargo en tu cuenta del mes de la firma. Si seguimos adelante, te pediremos el DNI para el contrato.
¿Tengo que ir a algún sitio?
No. Todo se hace por correo y por teléfono. Si en algún momento hiciera falta tu presencia, te lo diríamos con tiempo.
¿Quién revisa mi caso?
Nuestro equipo lo analiza y, antes de presentar cualquier reclamación, la revisa y la firma un abogado colegiado.
¿Qué hacéis con mis datos?
Los usamos para revisar tu caso y contactarte sobre él. Puedes pedir acceso a ellos o que los borremos cuando quieras.
Tu reclamación empieza con una pregunta.
Déjanos tus datos, envíanos la escritura y te contamos lo que hemos encontrado. Solo cobramos si ganamos.
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